احتراف الابتكار الابتكار المستدام في المقر الجديد لمجموعة السليمان
ضمن رؤيتها لتطوير بيئات عمل مستقبلية وأكثر استدامة تتولى شركة احتراف للتطوير المقر الجديد لمجموعة السليمان في جدة يمتد المشروع على مساحة المشروع على مساحة 12000 متر مربع ويتألف من 11 طابقًا ويقع في موقع استراتيجي على طريق الكورنيش بالقرب من دوار علوم البحار ليجسد التزام المجموعة بالنمو المسؤول والابتكار
هذا المقر ليس مجرد مبنى إداري بل هو مساحة تنبض بالحياة، تجمع بين التكنولوجيا والتصميم الإنساني والممارسات البيئية الرائدة، ليكون نموذجًا يحتذى به في عالم الأعمال
متجددة وكفاءة تشغيلية ذكية
رغم محدودية المساحة المتاحة على السطح لتركيب الألواح الشمسية، إلا أن التصميم الهندسي يضمن تحقيق كفاءة في استهلاك الطاقة من خلال:
- أنظمة إنارة موفرة للطاقة.
- مكاتب ذ ذكية مزودة بحساسات للحركة والضوابط في جميع الغرف
- منظمات حرارة ذكية وأن إدارة مباني مباني متقدمة للتحكم بالتحكم بالاستهلاك.
- نوافذ ممتدة ممتدة من الأرض للسقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
حلول تبريد مبتكرة تناسب المناخ المحلي
نظرًا لأن التكييف يستهلك ما يصل إلى 60٪ من الطاقة في المباني الإدارية بالسعودية، تم اعتماد حلول عالية الكفاءة تشمل:
- أنظمة تكييف بتصنيف طاقة مرتفع.
- استخدام غازات تبريد غازات صديقة للبيئة
- أنابيب هبيبوا معاد تدويرها دعمًا لممارسات البناء الدائري.
ترشيد استهلاك المياه من التصميم وحتى التشغيل
تم دمج حلول ذكية للحفاظ على المياه تشمل:
- دورات مياه وصنابير موفرة للمياه.
- خلا خلاصات تعمل بالحساسات.
- مسطحات خضراء خضراء مزروعة بنباتات تتحمل الجفاف وتستهلك كميات قليلة من الماء.
مواد بناء مستدامة ومدروسة
كل مادة مستخدمة في المبنى تم اختيارها بعناية بناءً على كفاءتها وأثرها البيئي مثل:
- واجهات زجاجية مزدوجة ومعاهدة للحرارة
- أسلاك معاد تدويرها ودهانات منخفضة الانبعاثات وتشطيبات صديقة للبيئة.
أثاث وتجهيزات صديقة للبيئة
- استخدام أثاث مصطنع من مواد مع تدويرها ومعتمدة من قبل لجنة الأوراق المالية
- دمج المساحات الخضراء لتعزيز رفاهية الزملاء وزيادة إنتاجيتهم
عمليات تشغيل مسؤولة
- محطات فرز للنفايات الورقيات الورقية والبلاستيكية والعضوية.
- استخدام منتجات معتمدة بيئيًا.
- التدريجي عن استخدام المنتجات البلاستيكية ذات الاستخدام الواحد.
الإنسان في قلب التصميم
تم تصميم المساهمات لتخدم الزملاء والزميلات وتراعي احتياجاتهم من خلال:
- بيئات عمل مرنة تعزز التعاون والإبداع.
- مناطق هادئة للتركيز.
- تجهيزات شاملة تخدم أصحاب الهمم.
- بيئة صحية وآمنة بإشراف كوادر مدربة على معايير الصحة والسلامة المهنية.
نحو شهادة ليد العالمية
تسعى "احتراف" على شهادة العالمية للمبنى، وقد بدأت فعليًا بإجراء تقييم بيئي شامل من خلال جهات استشارية معتمدة، بما يتماشى مع مستهدفات المملكة في مجال الاستدامة ضمن رؤية 0302
مقر جديد.... ورؤية مستقبلية مستدامة
المقر الجديد لمجموعة السليمان يجسّد التزامها الراسخ تجاه الابتكار والنمو المسؤول ومن جدة، يبعث رسالة واضحة مفادها أن بيئة العمل لا بد أن تكون مستدامة ملهمة، وتضع الإنسان في المقام الأول
احتراف تدعم الابتكار المستدام في مقر مجموعة السليمانالجديد
في خطوة استراتيجية نحو التميز المستدام، تعمل شركة احتراف للتطوير العقاري على تشكيل مستقبل المساحات المؤسسية من خلال تطوير المقر الرئيسي الجديد مجموعة السليمانفي جدة. يقع على امتداد طريق الكورنيش بالقرب من دوار العلوم البحرية، ويضع هذا المبنى المكون من 11 طابقًا بمساحة 12,000 متر مربع معيارًا جديدًا جريئًا للتصميم المسؤول بيئيًا والمتمحور حول الإنسان في عالم الشركات.
هذا المقر الجديد أكثر من مجرد مكتب - إنه شهادة حية على التزام المجموعة بالاستدامة والابتكار والرفاهية.
الريادة في مجال الطاقة المتجددة والكفاءة
على الرغم من أن مساحة السطح تفرض قيودًا على تركيبات الطاقة الشمسية على نطاق واسع، إلا أن المبنى مصمم لتحسين استخدام الطاقة من خلال:
- إضاءة LED الموفرة للطاقة.
- أنظمة المكاتب الذكية المزودة بأجهزة استشعار الحركة والضوء.
- منظمات الحرارة الذكية ونظام إدارة المباني المتكامل (BMS).
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتوفير ضوء النهار الطبيعي الوفير.
إعادة التفكير في التبريد من أجل المناخ السعودي
نظرًا لأن تكييف الهواء يمثل ما يصل إلى 60% من استخدام الطاقة في مباني المكاتب السعودية، فقد تم تجهيز المقر الرئيسي بما يلي:
- أنظمة تكييف عالية الكفاءة.
- مبردات صديقة للبيئة.
- مجاري الهواء المعاد تدويرها التي تدعم مبادئ البناء الدائري.
الترشيد الذكي للمياه
تم دمج ميزات توفير المياه في كل ركن:
- تركيبات منخفضة التدفق وصنابير تعمل بأجهزة الاستشعار.
- المناظر الطبيعية المقاومة للجفاف للحفاظ على المساحات الخضراء بأقل قدر من الري.
مواد بناء مستدامة
تم اختيار كل مادة لغرض معين:
- واجهات زجاجية مزدوجة معزولة حرارياً.
- المكونات الكهربائية المعاد تدويرها، والدهانات منخفضة المركبات العضوية المتطايرة، والتشطيبات الواعية للبيئة.
الأثاث والتركيبات والمعدات (FF&E)
- أثاث مصنوع من مواد معاد تدويرها ومعتمدة من مجلس رعاية الغابات.
- مساحات خضراء متكاملة لتعزيز الصحة والإنتاجية.
العمليات اليومية المسؤولة
- الفصل بين النفايات وإعادة تدوير الورق والبلاستيك والمواد العضوية.
- استخدام مواد التنظيف المعتمدة الخضراء.
- التخلص من المواد البلاستيكية ذات الاستخدام الواحد داخل المبنى. - التخلص من المواد البلاستيكية ذات الاستخدام الواحد داخل المبنى.
وضع الناس في المركز
تم بناء مكان العمل من أجل الناس - اليوم وغدًا:
- مساحات ديناميكية تشجع على التعاون والإبداع.
- مناطق هادئة للعمل المركز.
- بنية تحتية شاملة تدعم أصحاب الهمم.
- ثقافة السلامة التي يقودها موظفون مدربون على الصحة والسلامة والأمن والبيئة.
على طريق الحصول على شهادة الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة
تسعى شركة "احتراف" للحصول على شهادة الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED) للمبنى، وقد أجرت بالفعل تقييماً شاملاً للأثر البيئي بما يتماشى مع أهداف الاستدامة لرؤية المملكة العربية السعودية 2030.
رؤية جريئة لمستقبل العمل
مجموعة السليمانيمثل المقر الرئيسي الجديد للمجموعة علامة بارزة في مجال العقارات المؤسسية المستدامة. فهو لا يمثل التزام المجموعة بالنمو المسؤول فحسب، بل يمثل أيضًا رؤية لكيفية تطور مكان العمل - حيث يجمع بين الابتكار والكفاءة ورفاهية الإنسان في بيئة واحدة رائدة.
